滨州沾化县旧小区加装电梯-滨州沾化县电梯钢结构井道公司-选滨州奥菱加装团队

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“党建+”引领的模式下，康营家园社区加装电梯工作效果显著。今年，该社区开工电梯178部，截至11月底，完成交付使用102部，剩余76部计划春节前后完工。“社区党组织一定要发挥作用，做好服务和指导，促进居民自治协商。各区根据‘接诉即办’和居民的实际需求来积极推进，各部门也将进一步减少手续审批时间。”市住建委相关负责人表示，对于明年的老楼加装电梯工作，“党建+”引领将是重要的一环。在电梯技术上进行创新和寻找替代产品，成为另一个突破口。2017年，市住建委就无电梯住宅居民上下楼问题向全-征求方案，鼓励-力量充分利用科技手段和科技创新产品，在符合技术要求的前提下共同出谋划策。同时明确，对评选出的优秀方案将给予一定的奖励。实际上，在一些不具备外挂电梯加装条件的老旧小区，“爬楼器”作为电梯的便携式“替代品”存在已久。早在2015年2月，东城区东花市北里12号楼3单元就安装上了居民自发出资筹建的座椅式电梯。人可以坐在座椅上沿着楼梯扶手的轨道缓慢移动，上一层楼约一分钟不到。2017年，踏板式“爬楼器”在丰台区东高地街道万源西里社区45号楼投入使用。刷卡后站上踏板，扶着楼梯扶手就能上下楼。

 

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但市住建委相关负责人坦言，虽然相关部门鼓励“爬楼器”等科技创新产品作为补充，来解决居民上下楼的问题，但其始终无法完成代替电梯的功能，且在安全性方面缺乏保障。“比如，坐轮椅的老人就没有办法使用这种‘爬楼器’，依旧出行困难。”其表示，“爬楼器”等便携式产品的安装，也需要征得整个单元所有住户的同意，安装单位同时应该明确告知居民，这一产品无法完全代替电梯的功能。“如果使用的数量多，我们也会建议，安装单位必须为使用者购买人身保险。”值得期待的是，老楼加装电梯也正在获得越来越多的政策兼容。2018年北京出台的《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》明确，多层住宅楼房增设电梯等上下楼设施被列入老旧小区改造整治菜单。方案提到，投资主体可将市区两级财政投入资金作为老旧小区综合改造资本金，依托区政府确定的改造区域内相关公共资源，搭建投融资平台，吸引-资本参与自选类改造。今年11月出台的《北京市进一步促进无障碍环境建设2019—2021年行动方案》也明确提出，具备条件的老旧住宅楼可按有关政策加装电梯。明年，北京老楼加装电梯的任务依然是开工400部以上、完工200部以上。据市住建委相关负责人透露，针对北京既有多层住宅加装电梯的最新工程技术标准和设计指导图集已经编制完成，并将在近期出台，“这将为北京规模庞大的老旧小区加装电梯提供更规范的指导。”

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像鹅岭正街168号这样，渝中区春节前将为老旧小区加装16部电梯，届时全区老旧小区加装电梯总量将达40部。鹅岭正街168号两栋居民楼是典型的重庆山地建筑，两栋楼的平街层下面还有3层建筑，其中1层是超市，另外2层是车库。居民楼建于上世纪90年代，没有电梯，住在楼里的19户居民出行只能走楼梯。平时，住在高层的老年人生活十分不便，空手回家都要歇气三四回。有些老年人干脆好几天不下楼。其实，早在2017年，渝中区在全市率先启动老旧住宅加装电梯工作，对该区范围内未纳入征收范围、四层及以上、初始取得房地产权证满10年及以上未设电梯的住宅，可以申请加装电梯。加装过程中，政府对加装电梯总费用补贴50%，简单地说就是“居民自筹一半，政府补贴一半”。“我们两年前就申请要加装电梯，可是因为居民出资方式有分歧等原因，导致加装电梯一事一拖再拖。”居民郑英是该小区此次加装电梯牵头人之一，“两部电梯加装总费用需要140万左右，19户居民就需集资70万元。为了尽量满足各楼层实际诉求，又能让绝大部分居民满意，我们终于商量好了公平的出资方式，让电梯在今天顺利投入运营。”