德州禹城市旧楼加装电梯政策_德州禹城市加装电梯井道_选滨州奥菱团队
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德州禹城市旧楼加装电梯
为了让高龄老人、行动不便的人告别爬楼难，从去年7月开始，我市开始推行给老楼加装电梯，一年多的时间过去了，我市有不少老楼已经装上了电梯，还有很多居民在积极申请。已经装好的电梯使用效果怎么样？下一步怎样更快、更好地去推进电梯安装工作？由市委宣传部、扬州报业传媒集团、扬州广电传媒集团联合打造的103期《市民论谈》，邀请相关政府部门、市民代表等共同探讨了这些话题。
完工和施工总数20部
居民点赞：有了电梯很方便
从去年7月份推行以来，扬州市老小区加装电梯的情况如何？目前还有多少电梯加装申请？
市住建局物业管理处处长聂春扬介绍，目前加装电梯完工和施工的总数已达20部，目前有9部电梯正在办理前期申请手续。按照以往经验，如果说没有业主最后关头反悔，这9部电梯应该在今年年底或明年年初可以建成投入使用。
聂春扬说，加装电梯的第一个原则就是业主自愿，所以说电梯要加装多少部，不是政府来给大家定计划，而是业主自己的需求有多少，能够形成多少一致意见。形成一致意见以后，政府帮助大家把电梯做好。
短短一年的时间，就装了那么多电梯，加装的电梯效果怎么样？“我们两个人身体都不怎么样，我腿不好，他腰不好，原来上了楼就不想下楼，下了楼就不想上楼。”锦旺苑小区业主王桂芳说，现在有了电梯，上下楼很方便。
锦旺苑小区业主许晨有说，电梯装起来以后，每天坐电梯上下楼很方便，“如果政府没有这个政策，我们自己不可能一下子就把它装起来，全家老小都非常感谢。”
禹城市加装电梯井道
加装电梯如何分摊？
按楼层分摊，业主协商确定
一些想装电梯的市民代表也提出了一些关于加装电梯的问题。“装好了电梯以后，这噪音大不大？耗电量高不高？电费怎么交？”市民代表房爱娟说。“电梯的总造价是多少？分摊到每层楼的造价是多少？”市民代表杨小强问道。
三星电梯有限公司董事长施凤鸣介绍，噪音的问题可以说不要担心，现在中国的电梯制造技术，特别是像现在用的每秒钟一米的变频电梯，可以说，比西方国家发达地区的民用电梯要好很多。“关于电费这一块，我们做了一个初步的统计，使用了一个月，电力公司收取了我们65元的电费，平均到每天的话大约4到5度电。”石油新村小区业主曹华说。
江陵花园小区业主赵学勤介绍，江陵花园装的电梯总造价40万不到，具体的分摊是按照楼层，比如说二层是10%，三层的话就15%，递增到六层正好是30%。
“我们是按照10%的基差，顶楼的按照40%，四楼的按照30%，3楼的20%，2楼的10%，我们的一楼自己放弃不参与，加起来刚好就是百分之百。”曹华介绍。
聂春扬说，去年制定《既有住宅加装电梯的指导意见》时，他们就深入地考虑过这个问题，比例怎么定才合理？更多的是要靠单元业主相互体谅，相互协商来确定。
德州禹城市电梯销售安装
关键难题在于协调
推动电梯安装越做越惠民
给老楼加装电梯是一件好事，但同时也是一件难事，怎么样把这件难事做好，让它成为真正惠民的事，需要政府、企业、-、市民多方共同的努力。
“我的关键词是‘理解’，因为装电梯各个楼层的感受不一样，特别是高楼层的，他们非常盼望，也很想。往往难题在一楼和二楼。”赵学勤说，在这种情形之下，作为协调人，首先要理解他们的一些想法，主动跟他们去沟通，以心换心，以情换情。
“我的关键词是‘沟通协调’。作为牵头人的话，首先要自己要做一个大体分析，在我这个单元里面，哪些人是坚决支持的，哪些人是积极参与的，哪些人是有顾虑的。成与不成，完全在沟通。”曹华总结了一个“-”：不能道德绑架；“有顾虑的人”可以不参与，但你不能反对；你可以不出资，但也不好使用。
聂春扬介绍，加装电梯涉及到将近二十几个部门，各个县市区都要成立电梯加装领导小组，当群众把方案报给社区、公司后，街道把方案报到加装电梯领导小组，他们会邀请相关部门一起对方案进行联合会审，方案公示以后没有意见了，就不需要再跑手续了。
曹华建议，政府下属的职能部门统一建一个平台，可以统一采购，统一招标，阳光操作，有利于降低采购成本，有利于质量监督和安全监督，有利于统一风格，有利于统一规划，有利于城市的美化，小区的美化。将来的加装电梯，都应该享受原装电梯的管理模式，这样可能更顺当一些。
