上海长宁区旧楼加装电梯厂家-电梯钢结构井道图-电梯钢结构价格多少

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物业可协助加装电梯 还需居民来牵头

其实，在省农行宿舍内，已经加装了8部电梯，有了成功的经验，让与杨明祝老人有同样需求的居民们看到了希望。“加装电梯必须由居民自己去运作，我们物业可以提供后勤等保障。”小区物业负责人张剑告诉记者，因为里面牵扯到费用的问题，需要有一个牵头的居民，负责收费等环节，物业也不好牵头做这个事。

张剑说道，加装电梯涉及到地下管线的改造工作，物业可以帮助居-系相关职能部门开展工作，“加装电梯需要挖电梯井，如果地下正好埋有自来水管线、燃气管线或是-管线，就要对这些管线进行改道，还有电梯的用电问题，都要重新规划设计，这里面又牵扯到多个部门，这些工作我们可以帮助居民去做。”

在谈到老楼加装电梯时，张剑认为，首先需要有个领头的居民，全程负责办理流程，其次就是做通居民工作，如果这些都具备了，那接下来的工作就比较顺畅了，“现在很多居民都不愿出头，年轻人认为工作忙没时间，上了年纪的又觉得脑力和体力跟不上。还有就是做居民工作，一楼二楼觉得没必要装，年轻的也不想装，要做通他们的工作是很困难的。”

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需全部居民同意 才能加装电梯

除了居民和物业，社区居委会也发挥着至关重要的作用。“在加装电梯的过程中，如果居民和物业无法做通个别住户的工作，我们也会帮着去做居民工作。”聚善社区-陈秀玲说，之前有一户居民说什么也不同意安装电梯，他们就找了与该居民关系比较好的朋友，一块去做工作，就这样做了半个多月的工作后，该居民终于同意了。

根据《济南市既有住宅增设电梯办法》，安装电梯的意向和初步设计方案需先征得三分之二以上业主同意，再由街办、社区有针对性靠上协调，最终让全体业主一致书面同意意见，在此基础上，牵头部门跟进指导，再进行设计、报批、施工。

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房子的增值问题。

在以前没有高层住宅的时候，大多数多层住宅，那么一楼无疑是最吃香的，毕竟不用爬楼梯。如果一旦安装电梯，那么大家肯定是希望住更高更好，毕竟楼上不比楼下，采光充足，通风又好。而一楼的话，采光差，视野差，通风差，噪音大，潮湿，并且还常常因为下水道阻塞，发出恶臭。还有，周边树木多的话，还容易产生蚊虫鼠蚁。

所以，电梯一旦搭建的话，价格势必会逆转过来。因此，老人肯定不愿意让电梯成功搭建，让自家的房子白白贬了值，毕竟当初是高价买来的。三、拖延房子的拆迁。

尤其是在上海，一些老城区的房子，一旦拆迁，可以获得的赔偿款是特别高的。因此，老人一直希望快点拆迁，获得赔偿，可以去别处购买房子。可是电梯一旦搭建的话，拆迁就会延缓，对于楼层比较高的，反正无所谓，去别的地方无非也是为了电梯。可一楼的就不这样想了，本来就不用爬楼梯，住久了肯定想换高层住一住啊。

所以，所以老人不希望维修老房子安装电梯的原因就在于，这些房子如果政府部门能拆迁，他们也可以拿到不少的资金或者新房子，可是如果一旦维修，那几年之内是不会拆迁的。

结合以上三点，目前上海很多住一楼的老人死活不愿意加装电梯，就算补偿钱也不肯。